Wohnungsneubau 50 Prozent unter Vorjahresniveau
Im Jahresverlauf 2023 gaben die Thüringer Bauaufsichtsbehörden im Wohnungsneubau 2 270 Wohnungen
zum Bau frei. Das waren nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik 2 274 Wohnungen
bzw. 50,0 Prozent weniger als im Jahr 2022.
32,6 Prozent des neu geplanten Wohnraums waren Einfamilienhäuser (740), im Vergleich zum Vorjahr
ein deutlicher Rückgang um 52,7 Prozent bzw. 826 Eigenheime.
Die Gebäudeklasse der Zweifamilienhäuser erreichte mit einem Rückgang von 45,5 Prozent nur
132 genehmigte Wohneinheiten. Die im Jahr 2023 im Geschossbau erteilten Neubaugenehmigungen
bescherten dieser Gebäudeart ebenfalls einen Rückgang im direkten Vergleich mit dem Vorjahr. Gebäude
mit 3 oder mehr Wohnungen waren mit 50,1 Prozent am Neubaugeschehen beteiligt. Mit
1 138 genehmigten Wohnungen wurde hier ein Minus von 50,7 Prozent bzw. 1 170 Wohnungen ermittelt.
Weniger Genehmigungen gab es im vergangenen Jahr auch für Wohnheimplätze. Mit einem
Anteil von 11,5 Prozent am Wohnungsneubau war ein Minus von 168 Wohnheimplätzen gegenüber
dem Vorjahr zu verzeichnen.
Von den 2 270 Wohnungen in neuen Wohngebäuden wurden 1 053 Baugenehmigungen an private
Haushalte als Bauherren erteilt. An Unternehmen als Bauherren neuer Wohngebäude gingen
924 Genehmigungen und an Öffentliche Bauherren (einschließlich Organisationen ohne Erwerbszweck)
293 Wohnungsbaugenehmigungen.
Im territorialen Vergleich der kreisfreien Städte und Landkreise in Thüringen wurden im Jahr 2023
im Landkreis Gotha (254) die meisten neuen Wohnungsbauvorhaben genehmigt, gefolgt von der
kreisfreien Stadt Jena (196), dem Landkreis Eichsfeld (187) sowie dem Wartburgkreis mit 185 Bauvorhaben.
Schlusslicht waren die kreisfreie Stadt Suhl mit 23 und der Landkreis Hildburghausen mit
20 gemeldeten Baugenehmigungen im Wohnungsneubau.
Neben dem Neubau wurden dem Wohnungsmarkt durch bauliche Veränderungen an bestehenden
Wohngebäuden, z. B. durch Umbau-, Ausbau-, Erweiterungs- oder Wiederherstellungsmaßnahmen,
718 Wohnungen zugeführt. 2 988 Wohnungen in Wohngebäuden wurden damit im vorläufigen Jahresergebnis
2023 insgesamt genehmigt.
Hinweis: Detaillierte Informationen zur regionalen Entwicklung werden in der beigefügten Kreistabelle dargestellt.
Pressestelle Thüringer Landesamt für Statistik
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