Thüringer Landesamt für Statistik
Die Preise für den Neubau von Wohngebäuden (Bauleistungen am Bauwerk), ein-
schließlich Umsatzsteuer, lagen im Mai 2026 um 5,5 Prozent über dem Vorjahresni-
veau. Im Vergleich zum vergangenen Berichtsmonat (Februar 2026) verteuerte sich
nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik der Bau von Wohngebäu-
den um 2,5 Prozent und erreichte einen Indexstand von 152,6 (Basis 2021=100).
Die aktuellen Preisveränderungen lassen sich laut den Angaben der Berichtspflich-
tigen hauptsächlich auf Steigerungen der Materialpreise, Lohnkosten sowie Ener-
giepreise zurückführen. Weitere genannte Gründe sind die gestiegenen Nebenkos-
ten wie Transportkosten aufgrund erhöhter Dieselpreise, CO2-Abgaben sowie Preis-
steigerungen infolge des Iran-Krieges.
Im Bereich Rohbauarbeiten erhöhten sich die Preise im Vergleich zum Mai 2025 um
4,6 Prozent. Am stärksten verteuerten sich hier die Preise für Abdichtungsarbeiten
(+10,5 Prozent), Gerüstarbeiten (+7,6 Prozent), für Zimmer- und Holzbauarbeiten
(+7,0 Prozent) sowie für Entwässerungskanalarbeiten (+6,7 Prozent).
Bei den Ausbauarbeiten erhöhten sich die Preise gegenüber dem Vorjahreszeit-
raum um durchschnittlich 6,2 Prozent. Deutliche Preisanstiege verzeichneten Roll-
ladenarbeiten (+10,6 Prozent), Arbeiten an Gas-, Wasser- und Entwässerungsanla-
gen innerhalb von Gebäuden (+9,4 Prozent), an Elektro-, Sicherheits- und Informa-
tionstechnischen Anlagen (+7,2 Prozent) sowie Gebäudeautomationen (+7,2 Pro-
zent). Preissenkungen konnten für Parkett- und Holzpflasterarbeiten (-0,5 Prozent)
beobachtet werden.
Ein Preisanstieg gegenüber dem Vorjahr von 6,4 Prozent wurde im Bereich Straßen-
bau beobachtet. Dieser lässt sich hauptsächlich auf die wachsenden Preise des Ver-
kehrswegebaus, insbesondere der Oberbauschichten aus Asphalt (+8,2 Prozent)
und der Erdarbeiten (+5,6 Prozent) zurückführen. Für die Veränderungsrate der
Brücken im Straßenbau (+4,2 Prozent) waren vorrangig Preissteigerungen der Ab-
dichtungsarbeiten (+12,2 Prozent) sowie Betonarbeiten (+3,5 Prozent) verantwort-
lich.
Die Preise der Instandhaltungsarbeiten von Wohngebäuden lagen um 5,6 Prozent
über dem Vorjahresniveau, die Preise für Schönheitsreparaturen in einer Wohnung
um 4,1 Prozent. Gegenüber dem Vorjahr mussten für den Bereich Außenanlagen für
Wohngebäude 5,7 Prozent mehr finanzielle Mittel investiert werden. Die Preise für
Landschaftsbauarbeiten erhöhten sich um 4,5 Prozent. Weiterhin machten sich
Preissteigerungen des Verkehrswegebaus im Bereich Pflasterdecken, Plattenbe-
läge und Einfassungen (+6,2 Prozent) in diesem Gewerk bemerkbar.
Der Neubau von Bürogebäuden verteuerte sich im Vergleich zum Mai 2025 um
5,4 Prozent, der Neubau von gewerblichen Betriebsgebäuden um 5,2 Prozent
Titelbild: Thüringer Landesamt für Statistik
